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2019呼和浩特人才引進新政解讀 呼和浩特大學生可半價購房享受兩年免租

  • 2019年4月22日 WuYaNan來源:百戰網 556 31
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4月18日,呼和浩特(樓盤)市人民政府辦公室印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》,提出部分本科及以上學歷應往屆生可以半價賣房。

4月18日,呼和浩特(樓盤)市人民政府辦公室印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》,提出部分本科及以上學歷應往屆生可以半價賣房。

據記者了解,《辦法》表示,這一政府優惠政策是呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點),住宅由企業負責建設,目的為呼和浩特試點區域就業創業的大學畢業生統籌提供安居住房。

對象針對具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業(往屆3年及以內),在試點范圍內就業或自主創業的,可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。

先行(試點)區域為呼和浩特科技城,規劃總面積30平方公里。

安居工程由住宅和公寓兩部分組成。其中,住宅平均銷售價格按項目所在區域市場價格的50%確定,住宅規劃建筑面積100平方米左右。

而產權交易涉及的相關稅費按規定由建設單位和購房者分別承擔。采取按揭或公積金貸款的,首付比例最低可按20%支付。同時,住宅5年內不得上市交易。

公寓則是兩年內免租金。超過2年仍需續租的按照公租房標準繳納租金,居住涉及的水、電、氣、暖和物業費用由承租人承擔。

《辦法》還要求,承購人在呼和浩特市規劃區范圍內有自有住房,或父母在呼和浩特市規劃區范圍內有兩套以上(包含兩套)住房的,不再享受安居住房政策。

另外,承購人自購買大學生住宅之日起,未滿5年不在試點區域就業創業或遷出本市戶籍的,所購房屋按原銷售價格予以退回,或按照購買房屋時的市場價格補齊差價。

此前,國家發改委發文要求,城區人口300萬以下的城市要全面取消落戶限制,呼和浩特正是城區人口300萬以下的城市,戶口可以完全放開。“在這種背景下搶人才,只有給人才更多的優惠政策才能夠吸引他們,呼和浩特的出發點就是搶人才,落戶政策進一步放開。”上海易居房地產研究院副院長楊紅旭對證券時報記者說。

值得注意的是,呼和浩特給大學生的優惠購房政策中明確,可半價購買的是大學生住宅,是安居工程,類似過去的經濟適用房。

“過去經濟適用房政策不會專門為大學生開一個口子,呼和浩特對大學生放開這么大的口子,50%的優惠力度,這在全國應該是第一家。”楊紅旭說。


呼和浩特人才新政行業市場需求與發展前景如何?怎樣做價值投資?

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